BÜRO FÜR UMWELTPLANUNG GmbH

Wir unterstützen Sie bei der erfolgreichen Umsetzung Ihres Projektes

Unser Büro

Die Büro für Umweltplanung GmbH (BfU GmbH) ist seit 1994 als Sachverständigen- und Planungsbüro für Schadstoffe in Gebäuden, Baugrund, Altlastensanierungen, Entsorgung und Arbeitssicherheit auf Baustellen tätig. Am Standort des Büros in Berlin-Adlershof bearbeitet inzwischen ein Team von rund 30 Ingenieuren und Naturwissenschaftlern öffentliche und privatwirtschaftliche Projekte unterschiedlicher Größe – von der Begutachtung kleinerer Wohnungen und Einfamilienhäuser bis zur Wiedernutzbarmachung und Bebauung großer kontaminierter Industrieareale.

Die BfU GmbH beschäftigt Ingenieure und Naturwissenschaftler mit der erforderlichen Sach- und Fachkunde auf den Gebieten der Schadstoffsanierung in Gebäuden, Boden und Grundwasser sowie der Abfallwirtschaft.

Insbesondere die Sachkunde nach TRGS 519 und nach DGUV 101-004 (ehem. BGR 128), die Fachkunde nach TRGS 521, die Fachkunde als Betriebsbeauftragter für Abfall gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz, die Sachkunde zur Probenahme von Haufwerken und festen Abfällen gemäß LAGA PN 98 sind vorhanden. Zudem erfüllt die BfU GmbH als Verfahrensbevollmächtigte für Erzeuger die Voraussetzungen für die Andienungsverfahren sowie für die Entsorgungs- (Abfuhr-)abwicklung gefährlicher Abfälle im ZEDAL.

Herr Dipl.-Geol. Winfried Rück ist als öffentlich bestellter Asbest-Sachverständiger von der Baukammer Berlin vereidigt sowie als Sachverständiger nach §18 Bundes-Bodenschutzgesetz von der IHK Berlin zugelassen.

Unsere Geschäftsfelder

Asbest und Künstliche Mineralfaserprodukte (KMF) sind in fast allen technischen und baulichen Anlagen vorhanden – bauzeitlich oder bedingt durch Umbaumaßnahmen. Vor jeder baulichen Veränderung, aber auch für die laufende Nutzung, ist eine genaue Kenntnis über Asbest und KMF im Gebäude dringend zu empfehlen. Mit unserer Erfahrung erkunden wir Gebäude und Anlagen auf diese Stoffe, die nur teilweise visuell erkennbar sind. Ergänzend bieten wir in Zusammenarbeit mit einem Labor die Laboranalytik von Baustoffen an, um die kanzerogenen Fasern auch in sehr geringen Konzentrationen erkennen zu können.

Die Gefährdung in Innenräumen lässt sich oft nur durch entsprechende Messungen richtig einschätzen – Richt- und Grenzwerte für die Innenraumluft sind dabei Kriterien für die Bewertung von Gebäudeschadstoffen in Innenräumen. Unser Büro führt entsprechende Messungen leicht flüchtiger Subtanzen (VOC), sonstiger gasförmiger Schadstoffe (PAK, PCB, Holzschutzmittel) sowie Faserstoffe wie Asbest oder Künstliche Mineralfasern durch, auch die nach einer Asbestsanierung erforderlichen Freigabe- und Erfolgskontrollmessungen nach VDI 3492. Zudem bieten wir die im „Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen“ vorgegebenen Messungen nach Baufertigstellung an.

Die Realisierung von innerstädtischen Bauvorhaben erfolgt zunehmend auf vorgenutzten Flächen mit historischem oder aktuellem Gebäudebestand oder sonstigen Baulasten. Dabei erfordert die Baufeldfreimachung ein umfassendes Projektmanagement: Sanierung und Abbruch von baulichen und technischen Anlagen, Entsiegelung , Tiefenenttrümmerung (ggf. mit Baugrubensicherung), Rückbau und Entflechtung von Ver- bzw. Entsorgungsleitungen, Beseitigung von Altlasten im Untergrund (chemisch, Altmunition, sonstige Ablagerungen) sowie die Berücksichtigung der Schnittstellen zu den Belangen des Denkmal-, Arten- und Naturschutzes und insbesondere der Neubauplanung sowie den Nachbarn (hier v. a. Immissionsschutz, Logistik etc.) setzen wir in Planung und Bauüberwachung um und koordinieren den Ablauf dieser Maßnahmen.

Außer den krebserzeugenden Faserschadstoffen Asbest und KMF können in Gebäuden diverse schadstoffhaltige Baustoffe verbaut sein. Insbesondere PAK, PCB, organische Holzschutzmittel, schwermetallhaltige Anstriche, Flammschutz- und Konservierungsmittel sind dabei sowohl im Hinblick auf ihre Gefährdung von Nutzern als auch bei Abbruch- und Umbaumaßnahmen zu beachten. Im Zuge einer Schadstoffbegutachtung werden diese Substanzen und die Baustoffe, in denen sie enthalten sind, aufgespürt, im Labor analysieret und in einem Schadstoffgutachten dargestellt. Für die Schadstoffsanierung beraten wir Eigentümer und Nutzer und planen die fachgerechte Entfernung und Entsorgung der Schadstoffe.

Schadstoffe im Untergrund bewirken nachteilige Veränderungen von Böden und Grundwasser – auf Grundlage des Bodenschutzrechtes und des Wasserrechtes sind diese als Schutzgut zu behandeln. Der Erkundung von Boden und Grundwasser auf Schadstoffe und der Frage nach dem Altlasten-Sanierungsbedarf kommt dabei neben der Baugrunduntersuchung eine besondere Bedeutung zu – für den Grundstückseigentümer ebenso wie für Grundstückserwerber. Aufgabe ist es hierbei, Altlasten hinsichtlich Gefahrenlage und Sanierungserfordernis zu bewerten und ggf. erforderliche aber auch wirtschaftliche Sanierungsmaßnahmen einzuleiten.

Die Entsorgung gefährlicher Abfälle erfolgt seit mehreren Jahren ausschließlich durch elektronischen Abfallnachweis. Hierfür ist außer der Kenntnis im Umgang mit der Anwendersoftware ein umfassendes abfallrechtliches Know-how Voraussetzung. Von der Abfall-Vorabkontrolle durch besondere Probenahmen und Analysen bis zur Verbleibskontrolle mit elektronisch signierten Entsorgungsnachweisen und Abfallbegleitscheinen: alle Schritte werden durch Fachingenieure bearbeitet. Der Abfallerzeuger bevollmächtigt – das komplette Entsorgungsmanagement übernehmen die Ingenieure der BFU.

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